2001〜2011年築, 専有面積72.15㎡〜92.15㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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アルファステイツ垂水高丸
兵庫県神戸市垂水区高丸七丁目
/ 垂水駅 徒歩18分
2006年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
3,200万円
38.9万円/㎡
1,618
2,673
3,727
4,781
AI査定結果
推定相場価格
3,200万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,727万円
32.5万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月30日
アルファステイツ垂水高丸
2,680万円（32.6万円/㎡）/ 2階 / 82.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,680万円 | 32.6万円 | 2階 | 82.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/09 | 2,780万円 | 33.8万円 | 2階 | 82.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | アルファステイツ垂水高丸 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅18分 | 2,680万円 | 32.6万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/18 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅11分 | 3,720万円 | 39.6万円 | 93.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/15 | グランアーク舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 2,780万円 | 31.7万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/27 | ワコーレ垂水狩口台エヴァージュ 神戸市垂水区狩口台七丁目 | 朝霧駅9分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/19 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,480万円 | 36.2万円 | 96.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/16 | リベール舞子ガーデンズ 神戸市垂水区北舞子二丁目 | 舞子駅15分 | 3,080万円 | 38.2万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/21 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/16 | リベール神戸星陵台 神戸市垂水区星陵台三丁目 | 舞子駅20分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブランズ名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅41分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.45㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/15 | ネバーランド垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 垂水駅9分 | 2,690万円 | 28.2万円 | 95.53㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/03 | アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅12分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅15分 | 3,100万円 | 33.9万円 | 91.43㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/12 | ワコーレ霞ケ丘景彩館 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 霞ケ丘駅8分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.36㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/28 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 2,970万円 | 38.5万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
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ポイント
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